GYO’larda kar payı düzenlemesi Resmi Gazete’de yürürlüğe girdi

Gayrimenkul yatırım ortaklıklarının (GYO) taşınmaz gelirlerinden elde ettikleri kazançlara ilişkin kar dağıtım şartlarında değişikliğe gidildi. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Kurumlar Vergisi Genel Tebliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeni düzenlemeye göre fon ve yatırım ortaklıklarının taşınmazlardan elde ettikleri kazançlara yönelik vergi istisnasından yararlanabilmeleri için elde edilen gelirlerin en az yüzde 50’sinin belirlenen süre içerisinde kar payı olarak dağıtılması gerekecek.

Tebliğ kapsamında ayrıca taşınmaz gelirlerinin hesaplanması, ortak giderler, amortismanların dağılımı ve zarar oluşması halinde uygulanacak yöntemler de örneklerle açıklandı.

Öte yandan yatırım teşvik belgelerine ilişkin asgari kurumlar vergisi uygulamasında da bazı değişiklikler yapıldı. Düzenlemeyle, 2 Ağustos 2024 tarihinden önce yatırım teşvik belgesi alan ve sonrasında revize işlemi gerçekleştiren mükelleflerin yaşadığı belirsizliklerin giderilmesinin amaçlandığı belirtildi.

Ayrıca tebliğe geçici vergi uygulamalarına yönelik “dördüncü geçici vergilendirme dönemi” ifadesi de eklendi.