Kiradan Fazla Aidat Ödeyenler Dikkat: Fahiş Aidatlara Karşı Yeni Düzenleme Geliyor
“Kiramdan fazla aidat ödüyorum” şikâyetlerinin artması üzerine site aidatlarına yönelik yeni bir yasal düzenleme hazırlanıyor.
Teklifte, aidatların şeffaf şekilde belirlenmesi, keyfi artışların önlenmesi ve kat maliklerinin onayının zorunlu hale getirilmesi hedefleniyor.
Son yıllarda özellikle büyük sitelerde yaşayan vatandaşların artan aidat bedellerine yönelik tepkileri, yeni bir yasal düzenlemenin önünü açtı. AK Parti milletvekilleri, fahiş site aidatlarına ilişkin kapsamlı bir kanun teklifi hazırlığına başladı.
Hazırlık süreci, Abdullah Güler başkanlığında yürütülürken, düzenlemenin yeni yılda TBMM Başkanlığı’na sunulması planlanıyor. Teklifte, aidatların belirlenme sürecine ilişkin yeni kurallar getirilmesi öngörülüyor.
Düzenlemeye göre; sitelerde yapılacak demirbaş yenileme, altyapı çalışmaları, bakım-onarım ve temizlik gibi hizmetler, öncelikle site yönetimleri tarafından detaylı şekilde projelendirilecek. Bu projeler için farklı firmalardan teklifler alınacak ve oluşturulan maliyet planı kat maliklerinin onayına sunulacak.
Kat maliklerinin onay vermediği hiçbir hizmet için aidat toplanamayacak. Onaylanan hizmetler doğrultusunda ise aidat oranları belirlenecek ve tahsilat bu çerçevede yapılacak.
Hazırlanan teklif ile aidat giderlerinin şeffaf hale getirilmesi, yüksek aidat uygulamalarının sınırlandırılması ve yönetimlerin keyfi harcamalarının önüne geçilmesi amaçlanıyor. Böylece site yönetimleri üzerinde daha sıkı bir denetim mekanizması kurulması hedefleniyor..
Öte yandan kanun teklifinde, farklı nedenlerle ödeme yapılamamış ya da başvuruları çeşitli gerekçelerle tamamlanamamış tarım arazileri ve bazı taşınmazlarla ilgili hak sahiplerine de yeni bir hak tanınması öngörülüyor. Bu kişilere, işlemlerini tamamlayabilmeleri için ek süre verilmesi planlanıyor.
Teklifin yasalaşması halinde, site aidatlarının belirlenmesinde yeni bir dönem başlaması ve “fahiş aidat” şikâyetlerinin önemli ölçüde azalması bekleniyor.
