Konut yatırımlarında kira getirisi şampiyonu belli oldu: Ankara zirveyi bırakmadı
Türkiye’de kira geliri açısından en yüksek kazanç sağlayan şehirler açıklandı. Listenin ilk sırasında bu ay da Ankara yer aldı. Şanlıurfa ve Tekirdağ ise ilk üçteki yerini korudu.
Türkiye’de gayrimenkul yatırımları, yüksek faiz ortamına rağmen ilgi görmeye devam ediyor. Son açıklanan verilere göre, konut yatırımında en yüksek kira getirisi sağlayan şehir yine Ankara oldu.
Başkentte ortalama kiralar 28 bin TL’nin üzerine çıkarken, yıllık kira getirisi yüzde 9,33 seviyesinde hesaplandı. Böylece Ankara, önceki aylarda olduğu gibi listenin zirvesinde yer aldı.
Listenin ikinci sırasında Şanlıurfa (%8,59), üçüncü sırasında ise Tekirdağ (%8,22) bulunuyor.
Mega kent İstanbul ise %7,46 kira getirisiyle listenin 9. sırasında yer aldı.
Kira getirisi en yüksek 10 şehir
Not: Bazı illerde oran net verilmezken, genel sıralama korundu.
Kiralarda yıllık artış yüzde 30’a yaklaştı
Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık bazda %29,8 arttı. Aylık bazda ise değişim görülmedi.
-
Ortalama m² kira: 230 TL
-
Ortalama kira: 25 bin TL
Enflasyondan arındırılmış verilere göre, kira fiyatları reel olarak geriledi.
Satılık konutta en çok kazandıran il: Diyarbakır
Satılık konut fiyatlarının en fazla yükseldiği şehirler ise şöyle sıralandı:
-
Diyarbakır — Yıllık nominal artış %61,8
-
Çanakkale
-
Manisa
Diyarbakır’da ortalama konut fiyatı 4,5 milyon TL, metrekare fiyatı 29 bin TL’nin üzerinde.
Diğer yandan fiyat artışının en düşük olduğu iller Hatay, Muğla ve Aydın oldu.
Büyükşehirler arasında fiyat artışı lideri Ankara
Dört büyükşehir içinde satış fiyatlarının yıllık en fazla yükseldiği şehir yine Ankara oldu.
Başkentte:
-
Ortalama m² fiyatı: 31.566 TL
-
Ortalama konut fiyatı: 4,1 milyon TL
.
