Ticaret Bakanlığı Harekete Geçti: Emlak İlanlarında Fahiş Fiyata Milyonluk Cezalar
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ilanları üzerinden yapılan haksız fiyat artışlarına karşı denetimlerini sıkılaştırdı.
Bakanlık tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, fahiş fiyat artışlarına aracılık ettiği tespit edilen 1.423 emlak işletmesine toplam 173,3 milyon lira idari para cezası uygulandı.
Bakanlıktan yapılan değerlendirmede; elektronik ilan platformlarında yer alan sahte ilanlar, manipülatif fiyat artışları, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetleri ile mücadelenin kararlılıkla sürdüğü vurgulandı.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi Devrede
Taşınmaz ilanlarının daha şeffaf ve güvenilir hale getirilmesi amacıyla ilan platformlarına kimlik ve yetki doğrulama yükümlülüğü getirildi. Bu doğrultuda kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilanların denetimi merkezi bir yapıya kavuşturuldu.
İlan platformları ile EİDS arasında sağlanan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması zorunlu hale getirildi. Sistemin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise:
-
1 Ocak itibarıyla kiralık taşınmazlar,
-
7 Nisan itibarıyla satılık iş yeri ilanları için zorunlu olarak uygulanmaya başlandı.
Bakanlık, önümüzdeki süreçte diğer satılık taşınmaz ilanları için de yetki doğrulama zorunluluğu getirmeyi hedefliyor.
Yetkisiz İlanlara Geçit Yok
EİDS kapsamında ilanlar yalnızca ;
-
Taşınmaz sahibi,
-
Taşınmaz sahibinin birinci ve ikinci derece kan hısımları,
-
Eşi,
-
Ya da taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirilmiş yetki belgeli emlak işletmeleri tarafından verilebiliyor.
Bu sayede yetkisiz kişilerin ilan girişi yapmasının önüne geçiliyor.
Yetkili Emlakçı Sayısı Artıyor
Sistem, kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin azaltılmasına da önemli katkı sağladı. EİDS’in ilk uygulamaya alındığı dönemde 70 bin 360 olan yetki belgeli emlak işletmesi sayısı, yüzde 26 artışla 88 bin 572’ye yükseldi.
Bakanlık, sistemin hem sektör temsilcileri hem de vatandaşlar tarafından daha iyi tanınması amacıyla kamu spotları, tanıtım dokümanları, bilgilendirme toplantıları ve basın duyuruları gibi çalışmaların sürdüğünü de açıkladı.
