Arısoy: ‘Kentsel Dönüşümü En Hızlı Yapan Belediyeyiz’

Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy: Keşke, Gençlik ve Spor Bakanlığı’nın desteği ile şunları yaptık derken,  İBB’nin desteği ile de bir şeyler yapsaydık ve onlara da teşekkür etseydik’ ded.

Zeytinburnu Belediyesi’nin 2024 yılı Analitik Bütçe ve Performans değerlendirmelerinin konuşulduğu meclis toplantısında, yapılan hizmetleri görmezden gelen hatta eleştiren muhalefete seslenen Zeytinburnu  Belediye Başkanı Ömer Arısoy, “Muhalefet üyelerinin yaptığı konuşmaları dinlerken Sayın Cumhurbaşkanımızın çok sık kullandığı bir cümle geldi aklıma. ’En çok hayıflandığım husus dişime göre bir muhalefet olmayışı’” dedi. 

Zeytinburnu Belediye Meclisi, 2024 Analitik Bütçe ve Performans programının görüşüldüğü meclis toplantısı tartışmalara neden oldu. Muhalefet meclis üyelerinin süre sınırlaması olmadan tüm eleştirilerini dikkatle dinledikten sonra sırasıyla cevap veren Belediye Başkanı Ömer Arısoy, dönemin son bütçe teklifini yaptıklarını söyleyerek, “İnşallah önümüzdeki dönem dişimize göre bir muhalefet meclis grubu olur. Sizin için duacıyım” diyerek eleştirilerin bir kısmının iler tutar yanı olmadığını ifade etti. 
Yapılan eleştirilerin kendisine bir kaç hususta detaylı bilgi vermek için de fırsat olduğunu belirten Arısoy, dönüşümü yapılan konut ve ticari alan sayısının eksik ve yanlış olduğunu belirterek şöyle konuştu. 

KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ HIZLANDIRMAK İÇİN 3616 KONUT RUHSATI VERDİK
“Kentsel dönüşümle ilgili rakama itiraz edeceğinizi biliyordum ama şimdi size bir hesap yapacağım ve toplamanızı tavsiye edeceğim. Rakamı yanlış ve eksik söylediğinizi göreceksiniz. Bizim en rahat olduğumuz husus Zeytinburnu'nda kentsel dönüşümdür. Bunda sizin de payınız olabilir ve kimin emeği varsa teşekkür ederim. Bu mecliste göreve geldiğimizde ilk yaptığımız şey, Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü kurmaktı. Geçmişte 10 yıl bu belediyenin idari işlerden sorumlu başkan yardımcılığını yaptım. Bu belediyenin yeni bir müdürlük kurmasının anlamını en iyi ben biliyorum. Biz hedefimizi, beklentimizi, yönetimimizi ortaya koyduk. Kentsel dönüşümle ilgili sabaha kadar müzakere eder, her seferinde buradan karlı çıkarız. Üstelik karşımızda İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ni yöneten CHP’li bir meclis grubu var. Bence bu konuya hiç girmeseniz daha iyi. 
Yola çıkarken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TOKİ ile yol yürüyeceğimizi söyledik. Beştelsiz 160 konut, 55 ticari bölüm teslime hazır. Telsiz Mahallesi 281 konut, 97 ticari bölüm. 2024’ün ilk çeyreğine yetiştirmeye çalışıyoruz. 2 yıla yakın pandemı ve devamında deprem nedeniyle inşaatlarda ciddi sıkıntı yaşandı. 340 rezerv konut teslim ettik. Merkezefendi Arnavut Mahallesi 482 konut, 44 ticari bölüm için kurul kararları çıktı, çalışmalar devam ediyor. Toplamı 1263 konut 196 ticari bölüm. Bunlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve TOKİ ile doğrudan yaptığımız dönüşümler. 
Çırpıcı Veliefendi’de ki konut projesinin 1. Etabının temellerini attık. 288 konut, 12 ticari bölüm yükseliyor. 2. Etap sayıları yok, çünkü iki malik kabul etmediği için 280 hak sahibi bu 2 kişinin rızasını bekliyor. 

‘İETT BLOKLARININ 25 YILLIK SORUNUNU BİZ ÇÖZDÜK’ 
İETT bloklarının 20 yıllık kentsel dönüşüm sorununu çözdük. 467 konut, 15 ticari bölüm dolaylı yürüttüğümüz kentsel dönüşüm. Yine sizin katkılarınızla Mevlana Caddesi'nde 81 konut 7 iş yeri şu anda dönüşüyor. Burada da 836 konut 34 ticari bölüm var. Yine Seyitnizam’da bir alan riskli ilan edilmişti ve yürümedi. Yapılan planlarla 82 konutun dönüşümünün önünü açtık. Kensel dönüşümle ilgili asıl önemsediğimiz şey sürdürülebilir ve kendiliğinden hak sahipleri ile yürütülebilir hale gelmesidir.  Kasım 2021'de yürürlüğe giren, İstanbul’a örnek olan ve bir çok ilçe belediyesi tarafından örnek alınan imar plan notlarımız var. Bu yolla Kasım 2021’den bu güne 3616 konut ruhsatı verdik. 1181 ticaret ve diğer fonksiyonlar kategorisinde de 24 bağımsız birim olmak üzere dönüştürülen yapı sayımız toplamda 4771. 
Zeytinburnu’nda 30 yıldır yaşayan biri olarak, önü açılan kentsel dönüşümden dolayı gurur duyduğunu söyleyen Arısoy, “Keşke iktidarı elinde bulunduran CHP’li üyeler de, İBB’nin Zeytinburnu’nda yürüttüğü dönüşümle ilgili rakamları verebilseydi. İnşallah 2024’den sonra bu rakamlara İBB ile birlikte yaptığımız dönüşümleri de ekleyeceğiz” diyerek, yerel seçimlerde Ak Parti’nin İBB’yi alacağına olan inancını vurguladı. 

'MAAŞLARI BİZ BELİRLEMİYORUZ'
Bütçe ve performans kitapçığındaki başlıklarıyla ilgili gelen eleştirilere de yanıt veren Başkan Arısoy, “Kamu idareleri bütçelerini 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrolü Kanunu çerçevesinde hazırlar ve bununla ilgili tebliğler vardır. Bizde elimizdeki kaynağı tebliğlere göre dağıtırız.” İfadeleriyle, muhalefet meclis üyelerinin önümüzdeki dönem bu tür şeylerle değil, bütçe felsefesi üzerine yoğunlaşmasını tavsiye etti. Tahakkuk ve tahsilat konularının da bütçe performansın değil, Faaliyet Raporu görüşmelerinde konusu olduğunu belirten Başkan Arısoy, tüm bunları da muhalefet meclis üyelerine bir nevi eğitim anlamında açıkladığını söyledi. 
Belediye personeli arasındaki maaş farklarını eleştiren muhalefete, yine eğitim anlamında bilgilendirme yapmak için konuştuğunu söyleyen Başkan Arısoy, “Belediyelerin tabi olduğu bir personel mevzuatı vardır. Farklı müdürlüklerdeki çalışanlara farklı maaş verme şansımız yok. Belediyemizde 3 katagoride çalışan personel vardır. 657 sayılı devlet memuru kanununa tabi memur ve mühendislerimiz var ve maaşlarına hükümet sendikalarla yaptığı müzakereler sonucu karar veriyor. İkinci katagoride Toplu İş Sözleşmesi ile bağlı olarak çalışan personel var ve belediyemizde de 2 tip toplu iş sözleşmesi yürürlükte. Biri eski tabirle kadrolu personel dediğimiz, diğeri ise KHK ile belediye şirketlerimize geçen personel. Her ikisinin de özlük haklarını düzenleyen yetkili sendikalarıyla birlikte yapılan toplu sözleşmemiz var. Geri kalan personel de KHK’den sonra olmak kaydı ile hizmet alım yöntemi ile çalışan az sayıda personel. Onların maaşlarını da zaten ilgili firma belirliyor” 

'KEŞKE İBB'YE DE TEŞEKKÜR EDECEĞİM BİR HİZMETİ OLSAYDI'
Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy, “Keşke İBB’nin de Zeytinburnu’nda inşaatları olsa da ağır gitse. Şunu Gençlik ve Spor Bakanlığımızın desteği ile yapıyoruz, bunu da İstanbul Büyükşehir Belediyemizin desteği ile yapıyoruz diyerek teşekkür edebilseydim” dedi ve şöyle devam etti: Muhalefet eden 3 konuşmacının konuşma içeriği birbiri ile çelişkili. Keşke ‘senin söylediğin benim söylediğime ters düşüyor’ diyerek öncesinde müzakere edip uzlaşsaydınız. Hasan Hüseyin Üsküdar, Millet Bahçesi’ni düzenleyen imar planı bize ait dedi. Diğer meclis üyesi ise alana konut yaptınız diyerek eleştirdi.  520 konuttan oluşan Askeri Lojmanlar, Çevre Şehircilik Bakanlığı, TOKİ ve Zeytinburnu Belediyesi iş birliği ile Başakşehir’de aynı sayıda konut yapılmak şartı ile arsasıyla birlikte tasfiye edilmiş, Zeytinburnulu hemşehrilerimize tahsis edilmiş, hepimizin rahatladığı, ferahladığı bir mekan olarak hizmete açılmıştır. TOKİ’nin burada yaptığı harcamaları karşılamak üzere de, hepinizin bildiği gibi rezerv konutlarının olduğu bölgede hasılat paylaşımı konut üretilecek. Biz yapılan imar planına hiç dokunmadık. Dokunduğumuz yer, Zeytinburnu’nun lehine oldu. Sizin katkınızın olduğu planlarda Kültür Merkezi’nin arkasındaki alan, turizm alanı olarak görünüyordu. O alana 2.5 emsalli otel yapılacaktı. Biz geldik ve bunları dönüşüm için kullanacağız dedik.  Burayı satmadık, kendiliğinden ve yerinde dönüşümü mümkün olmayan bir yer için kullandık. 

ARISOY: HER ZAMAN HALKIN ARASINDAYIZ'
Seçildiğim günden bu yana bütün haneleri dolaşarak, sosyal medya araçlarının tamamını kullanarak, görüş, öneri, talep ve şikayetleri takip ediyor, aralıksız olarak her yıl her mahallenin en büyük kahvesinde isteyen hemşehrimizin gelerek görüşlerini belirttiği toplantılar düzenliyoruz. Bunlar bütçeye girmez ama biz her gün hemşehrilerimizle beraberiz. Bu, hiç bir iş yapmayanların tamamen ortalığı bulandırma alanıdır, MIŞ gibi yapmalarıdır. Biz hiç bir işi MIŞ gibi yapmadığımız gibi, inanmadığımız hiç bir işi de yapmıyoruz. Konuşmaların tamamını dinledim ve bir tane yaptığımız işin yanlış olduğuyla ilgili eleştiri duymadım. Hadi şu işiniz yanlış diyin. Diyemezsiniz… 
Yeni plan notlarıyla dönüşümün hızlandığını, ada bazlı dönüşümde de yüzde 35’e varan bir artış olduğunu kaydeden Arısoy, CHP’li üyelerin işçi hakları konusunda Bakırköy Belediyesi’ni örnek vermesine de, “Zeytinburnulu hemşehrilerimiz, komşu ilçemizin belediyecilik uygulamalarını gayet güzel yakından izliyorlar. Bakırköy kıyaslamanız için teşekkür ediyorum” yanıtını verdi. 

'TÜRKİYE’NİN EN İYİ ARAMA KURTARMA EKİBİNİ KURDUK'
Deprem bçlgelerinde başarıyla görev alan Zeytinburnu Belediyesi’nin Arama Kurtarma Ekibi’nden de söz eden Arısoy, “Türkiye'nin en gelişmiş Arama Kurtarma aracı belediyemizin malıdır. Mobil mutfak tırı ile birlikte, Gaziantep'e koşan ilk ekip biz olduk. Arama kurtarma personelimiz 2016 Şubat'tan beri daha da büyüdü, hala çok gelişiyor ve biz de onlara büyük destek veriyoruz” dedi.

İBB’NİN AKZİRVE SATIŞ OFİSİNE OLAN İLGİSİ NEDEN?
Seyitnizam Mahallesi’nde bulunan yeşil alana inşa edilen AkZirve'nin satış ofisini yıkmak isteyen İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin valilik kararıyla engellendiği eleştirisine de, “İBBi’yi İstanbul’un gerçek gündemine dönmeye, 5 yıl boyunca gecikmiş, aksamış sorunlarıyla ilgilenmeye davet ediyorum” dedi.
Burası devletin mülkiyetinde olan bir arsa haline gelmiştir. Vali ile birlikte bazı isimler geçiyor. Belediyemiz bu olayın tarafı değildir ama nasıl bir yaranız var ise dönüp dolaşıp buraya geliyorsunuz. Hukuki hiç bir problemi yoktur ve devlet kendi arsasının üstündeki konunun takipçisidir. Ayrıca, zaman her şeyin ilacıdır. Ne olacağını hepimiz göreceğiz. Burası büyük inşaatların ilk satış ofisi değildir. Diğer inşaatlarla ilgili böyle bir ilgisi yokken, İBB’nin buraya olan ilgisine anlam vermekte zorlanıyoruz. 

BELEDİYEYE TEK KURUŞ MALİYETİ OLMADAN TESİS KAZANDIRDIK

ARISOY, Beştelsiz Mahallesi’ndeki otopark ihalesinin iptal edilmesini de “Ak Partili İBB ihale etti, CHP’li İBB iptal etti” sözleriyle ifade etti. Arısoy, kendilerinin de ayn alana 3 kat otoparklı kapalı pazar alanı oluşturduklarını belirterek 'Mevcut spor tesisini de bir kat yukarıya çıkararak çok amaçlı bir tesisi belediyeye hiç bir maliyeti olmadan ilçeye kazandırdık' dedi. 
Kendisini Zeytinburnulu olmamakla itham eden meclis üyelerine de, “Zeytinburnu’nda doğmamak benim tercihim değildi. Rize'de doğdum. 30 yıldan beri de buradayım” diyerek yanıt veren Ömer Arısoy, “Bizim başlattığımız Marmaray Zübeyde Hanım Parkı’nı bitirin diye diye dilimizde tüy bitti. Hazır pişmiş aşı tamamlayamadınız. Arkadaşlarımız 38 günde tamamlandı, Zeytinburnu’na yep yeni bir yeşil alan kazandırmak bize nasip oldu. Millet Bahçesi’nden arta kalan alanlardan biri de itfaiye alanı. Zeytinburnu itfaiyesi prefabrik alanda hizmet veriyor. 5 Ocak 2022’de mülkiyeti İBB’ye geçmiş. Nerede peki tesis. Yapmadınız, çünkü yapmaya niyetiniz yok. 

EĞİTİMDE ÖNEMLİ GELİŞME: TEKLİ EĞİTİME GEÇİLECEK

Zeytinburnu’nda 6 Şubat depreminin ardından tahliye edilen sadece 2 okul kaldığını, devam eden okullarda tamamlanınca ilçede tekli eğitime geçileceğini söyleyen Başkan Arısoy, Cevizlibağ’da ki kampüsün dönüşümünün bu günki değerinin 1 milyon olduğunu ifade ederek, faaliyet raporu anlatmaya gelmediğini ancak eleştirilere karşılık olarak konuşmak zorunda kaldığını söyleyerek konuşmasını şöyle sürdürdü.
CHP Grup Sözcüsü kendi görev alanımızla ilgili söyleyecek bir sözü olmayınca mevzuyu genel iktidar konularına getirerek kaçmaya çalışıyor. Hadi belediyeciliği  konuşalım. Keşke bu dönemin son bütçe toplantısında CHP grubu çıksa da biz İBB olarak şunları şunları yaptık. Siz ne yaptınız deseydi de bende çıkıp yaptıklarımızı anlatma fırsatı bulsaydım. 4.5 yıl geçti, son 6 ay kaldı. Görünen köy kılavuz istemez. Zeytinburnu’na bir çivi çakamadınız. 

SEÇİM ÇALIŞMALARIMIN DIŞINDA POSTERİMİ GÖREMEZSİNİZ
Kamulaştırması yapılmış, parası ödenmiş, mülkiyeti belediyeye geçmiş Zeytinburnu Stadyumu’nu siz iade etmeye kalktınız. Benim ertesi gün basın toplantısı yapacağımı öğrenince apar topar ucube bir kararla İBB’nin genel sekreteri ve bürokratları kendi tekliflerini red ederek geri döndürdüler ve evrakta tahrifat yaparak reddedildi. Tek başına bu husus sizin sokağa çıkamamanız için yeter sebeptir. Encümen kararı elimizde. Daha ne olsun… 
Arısoy’a seslenerek, alınan yanlış kararı AK Parti döneminden kalma bürokratların yaptığını söyleyen CHP’li İsmail Terzi’ye, “Klasik CHP muhalefeti yapacağınıza, yaptığınız faaliyetleri anlatın” dedi. 
Son olarak Belediye Başkanının resimlerinin de olduğu çalışmaların eleştirilmesi üzerine, “Seçim kampanyası dışında Zeytinburnu'nda açık hava mecralarında ya da bilboardlarda benim bir tek resmimi gören CHP meclis üyesi var mı?” diye sordu. 
2024 yerel seçimlerinde yeniden aday olacağı sinyalini de veren Başkan Arısoy, “İnşallah bir dahaki dönem de böyle dersine çalışmayan bir gurup karşımıza gelir de, biz belediyecilik deneyimimizi burada anlatmaya devam ederiz” diyerek konuşmasını tamamladı. 
Zeytinburnu Belediyesi’nin 2024 Yılı Analitik Bütçe ve Performans Programı muhalefetin red oylarına karşı Ak Partili üyelerin oy çokluğu ile kabul edildi.