EMLAK DANIŞMANLARINDAN VATANDAŞLARA UYARI: KONUT SATIŞINDA E-DEVLET ZORUNLULUĞU GELİYOR
Gayrimenkul sektöründe önemli bir değişiklik hayata geçiriliyor. Kiralık konutlar ve satılık iş yerlerinde bir süredir uygulanan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 1 Şubat itibarıyla satılık konutları da kapsayacak.
Yeni uygulamayla birlikte, konutunu satışa çıkarmak isteyen vatandaşlar, emlak danışmanlarına e-Devlet üzerinden yetki vermek zorunda olacak.
TÜM GAYRİMENKULLER SİSTEME DAHİL EDİLİYOR
Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, EİDS’nin sektörde yaşanan birçok sorunun önüne geçtiğini söyledi.
Akçam, yaklaşık bir yıldır kiralık konutlar ve satılık iş yerlerinde uygulanan sistemin kapsamının genişletileceğini belirterek,
“1 Şubat’tan itibaren satılık konutlar da EİDS’ye dahil edilecek. Böylece Türkiye’deki tüm gayrimenkuller bu sistemin içinde yer alacak. Vatandaş, konutunu ilan portallarına taşıyabilmek için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki verecek” dedi.
YETKİ VE İLAN SÜRESİ VATANDAŞ TARAFINDAN BELİRLENECEK
Yeni sistemle birlikte mülk sahipleri;
-
Yetki verdikleri emlak danışmanını,
-
İlanın yayında kalacağı süreyi
doğrudan e-Devlet üzerinden kendileri belirleyebilecek.
Bu uygulamayla birlikte sahte ilanların ve yetkisiz emlak faaliyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
“ÇOKLU İLAN YETKİSİ KALDIRILMALI”
Hakan Akçam, sistemde bazı iyileştirmelere ihtiyaç olduğunu da vurguladı. Çoklu ilan verme yetkisinin kaldırılması gerektiğini belirten Akçam,
“Vatandaş tek bir emlak danışmanıyla çalışmalı ve satış o danışman üzerinden sonuçlanmalı. Ayrıca emlak danışmanı ile mülk sahibi arasında yapılan yetkilendirme sözleşmesinin de bu sistemin içine dahil edilmesini istiyoruz” ifadelerini kullandı.
Akçam, e-Devlet kullanamayan yaşlılar ile yurt dışında yaşayan mülk sahipleri için de alternatif çözümler üretilmesi gerektiğini belirterek, telefon üzerinden onay sisteminin gündeme alınabileceğini söyledi.
VATANDAŞLARA KRİTİK UYARI
Sistemin ilan süreçlerini daha şeffaf ve güvenli hale getireceğini ifade eden Akçam, konutunu satışa çıkarmak isteyen vatandaşlara şu uyarıda bulundu:
“Taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip, sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışılsın. e-Devlet üzerinden yetki vermekten çekinilmemeli. Çünkü bu danışmanlar tüm yasal sorumluluklarını yerine getirmiş kişiler. Güvenli alışverişin yolu, yetkili ve sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışmaktan geçiyor.”.
