Konut fiyatlarında ekim raporu: En yüksek artış Ankara’da

Üç büyük il içinde en yüksek artışı yüzde 38,4 ile Ankara kaydetti. İstanbul aylık artışta öne çıkarken, Ege bölgesi listenin son sıralarında yer aldı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ekim 2025’e ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını açıkladı. Rapora göre Türkiye genelinde konut fiyatları ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 1,6 artarak endeks değeri 198,8'e çıktı. Yıllık artış oranı ise yüzde 31,6 seviyesinde gerçekleşti.

Üç büyük il içinde lider Ankara

Verilere göre en dikkat çekici yıllık yükseliş Ankara’da görüldü. Başkentte konut fiyatları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 38,4 artarak ülke ortalamasının üzerinde bir performans sergiledi.

İstanbul’da yıllık artış yüzde 32,4, İzmir’de ise yüzde 30,7 olarak kaydedildi.

Aylık değişimlere bakıldığında İstanbul yüzde 2,7 ile ilk sırada yer alırken, Ankara’da artış yüzde 1, İzmir’de ise yüzde 1,8 oldu.

Doğu Anadolu yükselişte, Ege geride

TCMB’nin verilerine göre yıllık artış oranlarında Ankara’dan sonra en yüksek ikinci grubu Doğu Anadolu bölgeleri oluşturdu. Erzurum, Erzincan, Bayburt ile Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır; ayrıca Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan iki ayrı bölge yüzde 35,3 oranındaki artışla öne çıktı

Tablonun en alt sırasındaki bölge ise Aydın, Denizli ve Muğla oldu. Bu bölgede yıllık artış oranı yüzde 23,1 ile Türkiye ortalamasının oldukça altında kaldı..

Rapor ne gösteriyor?

TCMB’nin ekim raporu, büyük şehirlerde fiyat artış hızının devam ettiğini ancak bölgesel farklılıkların belirginleştiğini ortaya koyuyor. Ankara’nın yükselişi sürerken, Ege bölgesinde artış oranlarının yavaşlaması dikkat çekiyor  .