Konut fiyat endeksi mayısta yüzde 1,7 arttı
TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi mayıs ayında aylık yüzde 1,7, yıllık yüzde 24,5 yükseldi. Aynı dönemde yeni kiracı kira endeksi ise aylık yüzde 1,9 artış kaydetti.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 yılı mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı.
Açıklanan verilere göre, Türkiye genelindeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen Konut Fiyat Endeksi, mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine yükseldi.
Konut fiyatları yıllık bazda yüzde 24,5 artış gösterirken, enflasyondan arındırılmış reel bazda ise yüzde 6,1 oranında gerileme kaydetti.
Üç büyük ildeki verilere bakıldığında, mayıs ayında konut fiyatları İstanbul'da yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,5 artarken, İzmir'de yüzde 0,1 düşüş gösterdi. Yıllık bazda ise fiyatlar İstanbul'da yüzde 25,4, Ankara'da yüzde 27,3 ve İzmir'de yüzde 22,8 yükseldi.
Yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş'u kapsayan bölge olarak kaydedildi. En düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde görüldü.
Öte yandan Yeni Kiracı Kira Endeksi mayıs ayında aylık yüzde 1,9 yükseldi. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 artarken, reel bazda yüzde 1,7 azaldı.
Kira artışlarında üç büyük şehir incelendiğinde, İstanbul'da aylık yüzde 3,1, Ankara'da yüzde 1,1 ve İzmir'de yüzde 1 artış yaşandı. Yıllık bazda ise kira fiyatları İstanbul'da yüzde 36,7, Ankara'da yüzde 33,8 ve İzmir'de yüzde 30,2 yükseldi.
TCMB verileri, konut ve kira fiyatlarında nominal artışların sürdüğünü, ancak reel bazda fiyat hareketlerinin daha sınırlı kaldığını ortaya koydu.
